부동산 거래를 진행할 때 필수적으로 확인해야 하는 서류 중 하나가 등기부등본이다. 일반적으로 공인중개사 사무실을 통해서 발급받는 경우가 많지만, 개인적으로 필요할 때도 있다. 특히 스마트폰을 활용하면 언제 어디서나 간편하게 등기부등본을 열람하고 발급받을 수 있다. 이번 글에서는 스마트폰을 이용한 등기부등본의 모바일 열람 및 발급 방법에 대해 자세히 설명하겠다.
모바일 앱 다운로드 및 설치
인터넷등기소 앱 설치하기
스마트폰 하나로 다양한 작업을 수행할 수 있는 시대에 살고 있다. 먼저, 스마트폰의 앱 스토어에 접속하여 인터넷등기소 앱을 다운로드해야 한다. 이 앱은 부동산 관련 서류를 간편하게 열람할 수 있도록 도와준다. 앱을 다운로드한 후에는 설치를 완료하고 실행한다. 메인 화면에서 ‘부동산 열람 전자발급’ 메뉴를 선택하자.
부동산 검색하기
앱을 실행한 후 부동산을 검색하는 화면이 나타난다. 여기서 소재지번이나 도로명으로 검색할 수 있으며, 도로명으로 검색하는 것이 더욱 정확하고 빠른 결과를 얻을 수 있다. 예를 들어, 아파트를 검색하려면 도로명 주소와 동호수를 입력하여 검색 버튼을 누른다. 그러면 해당 부동산에 대한 정보를 담은 검색 결과가 표시된다.
등기부등본 열람 및 결제 과정
등기 기록 유형 선택하기
검색 결과에서 ‘현재 유효 사항’을 선택하고, 주민등록번호 공개 여부는 ‘미공개’로 설정한다. 이후 ‘인터넷등기소 앱에서 열람(화면)’ 옵션을 선택하면 결제 화면으로 넘어간다. 이 과정에서 등기부등본을 열람하기 위한 결제 방법으로는 신용카드 또는 휴대폰 결제가 일반적이다.
결제 완료 후 열람하기
결제를 완료하면 등기부등본을 모바일로 열람할 수 있는 화면이 나타난다. 여기서 부동산의 소유권 및 근저당권에 대한 정보를 확인할 수 있다. 특히 모바일 열람본에는 ‘모바일 열람용’이라는 문구가 표시되어 있다. 발급된 등기부등본은 1시간 이내에 2회 더 재열람할 수 있는 점도 유의해야 한다.
열람본 저장 및 활용
화면 캡처로 보관하기
필요한 경우, 등기부등본을 캡처하여 이미지로 보관할 수 있다. 이렇게 저장한 이미지는 나중에 참고할 수 있으며, 부동산 거래 과정에서 유용하게 활용될 수 있다. 스마트폰을 통해 언제든지 등기부등본을 확인할 수 있으므로, 사무실이 아닌 외부에서도 신속하게 정보를 얻을 수 있어 매우 편리하다.
유용한 상황에서의 활용
이번에 설명한 스마트폰을 통한 등기부등본 모바일 열람 발급 방법은 특히 급하게 등기부등본을 확인해야 하는 상황에서 매우 유용하다. 부동산 거래나 관련 업무가 필요할 때, 이러한 방법을 통해 신속하게 필요한 정보를 확보할 수 있다. 개인적으로도 쉽게 접근할 수 있는 이 시스템을 잘 활용해 보자.